de Ronnie Pettersonn
O mercado de aluguel de temporada tem como umas das principais preocupações para o proprietário a existência de possível danos irreparáveis de sua propriedade sendo muitas vezes uma preocupação sem fundamentos.
As depreciações dos imóveis são inferiores no aluguel de temporada dado que não existe a presença de locatários que podem querer colocar quadros e fazer vários furos no seu patrimônio como fazer reformas que as vezes podem não agradar ao proprietário. Em contrapartida na locação de temporada com gerenciamento da My Stay, a manutenção é continua. Vistoriamos o estado do imóvel sempre no check-in e no check-out, e caso tenha a necessidade de manutenção de móveis ou estruturas danificadas durante a hospedagens, será recorrido ao hóspede ou a plataforma pelo qual ele alugou para o ressarcimento. Conheça outros 5 motivos para migrar do aluguel tradicional.
Uma das principais preocupações da MyStay é o cuidado com o seu bem, a MyStay cuida da sua propriedade como se fosse nossa.
Por isso em caso de prejuízos a MyStay irá atrás do ressarcimento de todos os danos causados. É importante distinguir de quem será cobrado o ressarcimento: do hospede ou do AirBnb.
Como trabalhamos ?
A MyStay solicita na sua lista de documentos caso possível sempre as notas fiscais para poder em caso de danos, ter o máximo possível de informações disponíveis para solicitar o ressarcimento ao hospede ou a plataforma utilizada. Também trabalhamos com laudos de vistoria de check-out permitindo saber com exatidão quem foi o responsável pelo prejuízo causado.
Em caso de danos ao imóvel inicialmente a MyStay fará uso da sua equipe para conseguir o ressarcimento para o proprietário. Caso esse ressarcimento se tornar difícil junto ao hóspede, a MyStay irá acionar as plataformas como por exemplo o Airbnb. Hoje o Airbnb tem um seguro por imóvel que cobre até o valor de U$ 1.000.000 logo em torno de 4 milhões de reais dependendo do cambio vigente.
Recomendamos ler mais sobre os Termos e Condições de Garantia ao Anfitrião do Airbnb caso tenha alguma dúvida.
Franco Brasileiro bacharel em Administração pela PUC-MG e Ciências Económicas pelo IBMEC-MG. Atuou na área de consultoria financeira na Cubo Capital trabalhando com M&A, Valuation e Gestão Financeira. Profissional com experiencias na área comercial da BRMALLS maior administradora de shopping Brasileira e na área de relações institucional da Câmara de Comercio França Brasil | CCFB-MG. Em 2019, idealizou e fundou a MyStay para atender uma demanda latente do mercado imobiliário permitindo aumentar a rentabilidade de diversos proprietários. Mathieu possui certificação CPA-20 da Anbima.
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